グエルスクエア八王子

  • 東京都八王子市横山町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,680万円
55.5万円/㎡
相場
3,521万円
53.1万円/㎡
2,070
3,038
4,005
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜4,005万円
45.8万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月28日
グエルスクエア八王子
3,680万円（55.5万円/㎡）/ 3階 / 66.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,680万円55.5万円3階 66.26㎡ 2LDK北
2025/07/083,890万円58.7万円3階 66.26㎡ 2LDK北
2024/09/072,780万円50.1万円7階 55.5㎡ 2LDK南
2024/04/212,980万円53.7万円7階 55.5㎡ 2LDK南
2024/02/202,980万円53.6万円10階 55.55㎡ 2LDK南
2024/02/182,950万円53.5万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/12/272,790万円50.6万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/11/252,990万円54.3万円11階 55.09㎡ 2LDK西
2023/08/283,090万円56.1万円11階 55.09㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
グエルスクエア八王子
八王子市横山町
八王子駅7分 3,680万円55.5万円66.26㎡2LDK3階 / 14階建 北2001年61戸SRC
2025/07/19マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,350万円42.2万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 北西1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2023/10/08マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 3,298万円42.1万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/07/13ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/04/23マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,390万円42.7万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/07/01ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,980万円42.5万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、八王子市では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は八王子市の平均と比較して22.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グエルスクエア八王子
所在地東京都八王子市横山町
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月2001年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション